El Gobierno Sandinista concedió la facultad al Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR), con previa autorización de la Presidencia de la República, de otorgar subsidios, incentivos y medidas excepcionales cuando los costos de las viviendas de interés social superen los 50 mil dólares, esto para los “sujetos beneficiados del subsidio al costo financiero por préstamos hipotecarios para viviendas”, señala la Iniciativa de Ley de Reforma a la Ley Especial para el Fomento de la Construcción de Vivienda y de Acceso a la Vivienda de Interés Social, aprobada este miércoles por la Asamblea Nacional, tras enviarla el Ejecutivo.
El gobierno justifica la reforma debida al alza en los precios de materiales de construcción, transporte, mano de obra y servicios asociados ha encarecido el desarrollo de proyectos de construcción de viviendas de interés social. Esto ha provocado que el monto actual del subsidio sea insuficiente para cubrir una parte representativa del costo total de la vivienda.
“Esta reforma específicamente es importante porque nos permite actualizar sobre todo el tema en el alza de los costos de construcción, que podría ser una amenaza con dejar atrás a quienes más necesitan apoyos. Por eso, esta ley específicamente facilita y faculta al INVUR, con previa autorización de la Presidencia de la República, a otorgar subsidios, incentivos y medidas excepcionales cuando los proyectos superen los 50 mil dólares”, expuso la Presidenta de la Comisión de Infraestructura y Servicios Públicos, Jenny Martínez.
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Asimismo, porque existía la necesidad de actualizar los criterios de elegibilidad y focalización, con una visión amplia que incluya a una mayor cantidad de protagonistas, mejorar los mecanismos de transparencia, control y seguimiento del uso del subsidio.
El parlamento, también aprobó con carácter de urgencia, la Ley de Adición a la Ley Orgánica del Instituto Vivienda Urbana y rural.
“En relación a esta segunda reforma, al INVUR se le otorgan las facultades de comparecer en las escrituras de desmembración y transmisión de propiedades, lo que va a permitir agilizar la entrega de los títulos de propiedad en proyectos como Nuevas Victorias, dando seguridad jurídica a las familias sin trámites engorrosos ni demoras. Compañeros y compañeras, estas reformas van más allá de ser leyes y artículos, se trata de seguir llevando alegría y estabilidad a los hogares nicaragüenses”, explicó la diputada Martínez.
En esa segunda reforma se consigna que “para garantizar el resguardo del patrimonio del INVUR, el Codirector o Codirectora podrá realizar todos los actos jurídicos y administrativos necesarios para suscribir contratos mediante escrituras públicas de compraventa, donación y cualquier otro ejercicio de Derecho Real contemplado en la legislación, a fin de brindar seguridad jurídica a los protagonistas de los proyectos habitacionales de Interés Social”.
Especificó Martínez, que esas dos leyes han transformado la vida de miles de nicaragüenses porque cuando una familia recibe las llaves de su casa, no sólo recibe paredes y techo, sino que recibe seguridad, estabilidad, salud, esperanza, un lugar donde verá crecer a la familia, a los hijos, donde podrá soñar y construir su futuro.
Desde el 2007 hasta julio del 2025, gracias a la política de vivienda del Gobierno de Reconciliación y Unidad Nacional, se han construido y mejorado más de 147 mil 767 viviendas en todo el territorio nacional.
